Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Binnenweg 4 in Hoogerheide 4631 LP

Binnenweg 4

4631 LP Hoogerheide
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0164-273770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In 2016 sfeervol en uitstekend gemoderniseerde 2^1 kap woning met o.a. een gastenverblijf op de begane grond. Soms kom je een woning tegen waarvan je met recht kunt zeggen dat hij instapklaar is en daar is deze mooie woning er een van. De heerlijke tuin is op het
...
Lees meer
Route van naar Binnenweg 4, 4631 LP Hoogerheide

Omschrijving

In 2016 sfeervol en uitstekend gemoderniseerde 2^1 kap woning met o.a. een gastenverblijf op de begane grond. Soms kom je een woning tegen waarvan je met recht kunt zeggen dat hij instapklaar is en daar is deze mooie woning er een van. De heerlijke tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Perceel 155 m2, gebruiksoppervlakte wonen inclusief gastenverblijf ca. 120 m2, inhoud ca. 445m3, bouwjaar 1915.

De woning is gelegen in een woonstraat tegen het dorpscentrum en is uitstekend afgewerkt. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Als je op zoek bent naar een instapklare woning wacht dan niet te lang en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen.


Indeling

Begane grond: entree, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, woonkamer, keuken met eetkamer (serrekamer) en bergzolder met opstelplaats voor de CV ketel, tussenhal en toilet. Langs de tuin en alsmede de straat bereikbare berging en gastenverblijf met badkamer.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer en 2 slaapkamers.

Interieur

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m2 is voorzien van een goede kwaliteit laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. De keuken met eetkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m2 en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, combi-oven, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De keuken is net als de eetkamer voorzien van een plavuizen vloer.

Het gastenverblijf heeft een oppervlakte van circa 24 m2 en is uitgerust met een eigen toilet, wastafel, luxe douche/spa cabine en een sauna. Dit gastenverblijf is bereikbaar van zowel de voorzijde (eigen ingang) als de tuin en kan daardoor prima dienst doen als praktijkruimte, kantoor of een andere gebruiksfunctie. Ook is het mogelijk om een deur te maken van de woning naar dit verblijf zodat u een volledig woonprogramma op de begane grond realiseert.

Tussen de eigenlijke woning en het gastenverblijf bevindt zich de berging van circa 5 m2 en deze is ook zowel vanaf de voorzijde als de tuin bereikbaar.

Op de 1e verdieping zijn de 2 slaapkamers gesitueerd van resp. circa 9 m2 en circa 11 m2. In deze 2 slaapkamers is de zolder open gewerkt waardoor ze veel ruimer voelen. De 2 slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer heeft een oppervlakte van van circa 4 m2 en is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Bij de modernisering van de woning is de isolatie niet overgeslagen. Zo is de woning voorzien van isolerende beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Ook de verwarming is aangepakt (HR combiketel van 2016) en de elektra is geheel vernieuwd en verdeeld in 12 groepen met 3 keer aardlek.


Exterieur

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 155 m2. De woningen in de directe omgeving zijn van diverse types en gebouwd in verschillende periodes.

De mooi aangelegde achtertuin is op het zuiden georiënteerd waardoor er een perfecte zon-/schaduwverhouding aanwezig is. De tuin is goed en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele vaste beplantingen. De tuin is van de buurpercelen gescheiden door stenen muren.

Zoals gemeld is deze woning tegen het dorpscentrum gelegen dus winkels en dergelijke zijn snel te bereiken maar bijvoorbeeld ook scholen zijn op korte afstand te vinden.

OVERWEEGT U DEZE WONING TE KOPEN?
LAAT U BIJSTAAN DOOR EEN PROFESSIONAL EN NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE.

Disclaimer
Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele schrijffouten, bijgevoegde tekeningen, opgegeven afmetingen en werkelijke afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend en zijn enkel bedoeld om u een beeld te geven van de woning.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 2017 Woensdrecht Oppervlakte 155 m²
Route van naar Binnenweg 4, 4631 LP Hoogerheide

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen


Bedankt voor het doorsturen van het object.

Indien u vragen heeft, aarzel dan niet om ons te contacten.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Bedankt voor het reageren op het object.

Wij nemen uw reactie zo spoedig mogelijk in behandeling.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.