Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Canadalaan 9 in Hoogerheide 4631 NT

Canadalaan 9

4631 NT Hoogerheide
Vraagprijs € 585.500,- k.k.
0164-273770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 261 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een comfortabele, ruime en rustig gelegen vrijstaande woning met veel privacy kom dan zeker eens naar deze prachtige vrijstaande bungalow kijken. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, heerlijke tuinkamer, zwembad, sauna, prachtige
...
Lees meer
Route van naar Canadalaan 9, 4631 NT Hoogerheide

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een comfortabele, ruime en rustig gelegen vrijstaande woning met veel privacy kom dan zeker eens naar deze prachtige vrijstaande bungalow kijken. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, heerlijke tuinkamer, zwembad, sauna, prachtige tuin en groot dakterras. Uiteraard treft u, naast genoemde en andere zaken een goed uitgeruste keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een kantoor aan. Perceel 1134 m², inhoud 932m³, gebruiksoppervlakte wonen 261 m², bouwjaar 1989.

Deze woning is gesitueerd boven op de Brabantse Wal in een rustige bungalow wijk maar toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Hoogerheide. De uitvalswegen naar bijvoorbeeld Antwerpen, Bergen op Zoom en Breda zijn snel te bereiken. Als u naar aanleiding van deze presentatie nog vragen heeft, of als u een afspraak wilt maken voor een bezichtiging van de woning, stap dan even bij ons binnen of bel voor een afspraak.

Indeling

1e woonniveau (begane grond): entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met toegang tot het ruime dakterras van circa 47m2, kantoor, keuken, bijkeuken met opstelplaats voor een van de cv-ketels en garage.

2e woonniveau (souterrain): hal, toilet, bergkast, tuinkamer welke toegang geeft tot de door onder architectuur aangelegde achtertuin met zwembad, 3 slaapkamers, badkamer, sauna, wasruimte, berging met opstelplaats voor de tweede cv-ketel


Interieur

De royale woonkamer van circa 62 m2 beschikt onder andere over een houten vloer, haard en geeft middels dubbele tuindeuren toegang tot het ruime dakterras van 47m2 welke op het zuiden gelegen is en een mooi zicht geeft over de lager gelegen tuin. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stuc- en schilderwerk. De vele raampartijen maken de woonkamer heerlijk licht. Aansluitend aan de woonkamer treft u het kantoor van circa 12 m2 aan en ook deze ruimte is goed afgewerkt en licht.

De semi open keuken van circa 18 m2 met plavuizen vloer is net als de woonkamer heel licht. De jonge moderne inrichting is over 2 wanden gemonteerd en aan een deel is een ontbijt bar geplaatst. Qua inbouwapparaten treft u de volgende zaken aan: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combioven, koel- en vrieskast, koffieapparaat en een Quooker. Het aanrechtblad is van graniet en achter de kookplaat is een RVS spatwand.

De hal geeft toegang tot de trap naar de lager gelegen verdieping en daar treft u de 2e woonkamer, zijnde de tuinkamer, aan. De tuinkamer, welke beschikt over een pantry, heeft een oppervlakte van circa 44 m2 en is net als de boven gelegen woonkamer voorzien van een haard. De vloer is afgewerkt met frans grenen en de meeste wandvlakken bestaan uit gecoat schoonmetselwerk. Deze ruimte is door de vele raampartijen welke vrijwel overal van vloer tot plafond lopen heel erg licht en een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Verder treft u op dit niveau de 3 slaapkamers van respectievelijk 13,5 m2, 14 m2 en 16,5 m2 aan waarvan er 2 voorzien zijn van een laminaatvloer en één van vloerbedekking. Een 2e toilet treft u hier ook aan alsmede een bergruimte, wasruimte van circa 7 m2, berg/stookruimte van circa 7,5 m2 en een aparte ruimte met daarin een sauna van goede kwaliteit. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 9,5 m2 en is goed afgewerkt. U treft hier een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel met badmeubel aan. Een designradiator zorgt voor verwarming.

Exterieur

De tuin is onder architectuur aangelegd en is op het zuiden georiënteerd. Het perceel is gelegen op de Brabantse Wal en kent een niveau verschil waar op een mooie manier gebruik van is gemaakt bij de aanleg van de tuin. Hier treft u o.a. heerlijke zon- en schaduw georiënteerde terrassen aan welke hoofdzakelijk bestraat zijn met klinkers. Het zwembad is goed onderhouden en kan vanwege de verwarming middels een warmte pomp in de zomer en de winter gebruikt worden. Rondom het zwembad zijn vlonders gebruikt als verharding. De tuin is zo aangelegd dat er altijd wel een plekje te vinden is in de zon of juist in de schaduw. Door o.a. zijn ligging maar ook de beplanting is er heel veel privacy.

Achter in de tuin is een goed geïsoleerde houten berging/werkplaats voorzien van verwarming en elektra. De berging heeft een veranda aan de voorzijde. De voortuin is bij de aanleg zeker niet over het hoofd gezien en is ook fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. De oprit is bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Overige informatie
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, maar ook van muur-, vloer- en dakisolatie en deels zonwering. De kozijnen, ramen en deuren zijn van hardhout. De onderhoudssituatie is uitstekend. De elektrische installatie is verdeeld in 10 groepen met aardlek en krachtstroom. Deze woning heeft thans nog een voorlopig energielabel B.

Er is nog veel meer te vertellen over deze prachtige woning en dat doen we graag tijdens een bezichtiging.

HUIS KOPEN? LAAT U PROFESSIONEEL BIJSTAAN EN NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE.

Disclaimer
Aan eventuele schrijffouten en verschillen tussen de opgegeven afmetingen en de werkelijke grootte, kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 1134 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 932 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (20.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Sauna Ja Kadaster: G 2896 Woensdrecht Oppervlakte 1134 m²
Route van naar Canadalaan 9, 4631 NT Hoogerheide

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen


Bedankt voor het doorsturen van het object.

Indien u vragen heeft, aarzel dan niet om ons te contacten.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Bedankt voor het reageren op het object.

Wij nemen uw reactie zo spoedig mogelijk in behandeling.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.