Kruidhof 18

Goed gelegen 2^1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e, ruime woonkamer en overkapping. De woning is gesitueerd in een rustige en vriendelijke woonomgeving. Perceel 256 m2, woonoppervlakte ca. 124 m2, inhoud ca. 490 m3. Bouwjaar 1978.

Indeling

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met haard en trapopgang naar de eerste verdieping, open keuken met enkele inbouwapparaten.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer en 4 slaapkamers.

2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap, zolder met opstelplaats voor de cv ketel en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Interieur

De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een haardpartij. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt circa 38 m2. Ook in de keuken ligt een plavuizen vloer. De keuken beschikt over een praktische keukenopstelling welke voorzien is van een 4 pits gaskookplaat, combioven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken beslaat een oppervlakte van circa 6,5 m2.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd van resp. 7, 9, 8 en circa 13 m2. De geheel betegelde comfortable badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet.

Op de 2e verdieping welke bereikbaar is middels een vaste trap, komt u op de zolder wat ook gebruikt kan worden als 5e slaapkamer. Hier staat ook de HR combiketel van 2006 opgesteld en hier is tevens de opstelplaats voor wasapparatuur.

De woning beschikt verder over onder andere deels isolerende beglazing, dakisolatie, hardhouten kozijnen. Tevens is de woning deels voorzien van rolluiken.

Exterieur

Aan de voorzijde is de woning middels een voortuin en het trottoir gescheiden van de straat (woonerf).

De tuin is op het noorden georiënteerd. De tuin beschikt over een achterom en is voorzien van klinkers, gazon en borders met vaste beplantingen. In de tuin is een houten berging van 3,5 x 1.75 m gelegen. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst met een lichtdoorlatend dak.

In de straat zijn voldoende parkeerhavens gesitueerd welke zorg dragen voor de benodigde parkeerruimte. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand van de woning. Het woonerf ligt direct bij de uitvalswegen naar de snelweg richting Roosendaal en Antwerpen/Vlissingen. De basisschool en het winkelcentrum zijn op een loopafstand van enkele minuten gelegen.


HUIS KOPEN? LAAT U PROFESSIONEEL BIJSTAAN EN NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE.

Disclaimer
Aan eventuele schrijffouten en verschillen tussen de opgegeven afmetingen en de werkelijke grootte, kunnen geen rechten worden ontleend.