Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lepelaar 24 in Bergen Op Zoom 4617 KK

Lepelaar 24

4617 KK Bergen op Zoom
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
0164-273770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde comfortabele en prima onderhouden 2 onder 1 kap woning met o.a. 4 slaapkamers, een heerlijke tuin met royale terrasruimte, een waterpartij en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Perceel 233 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 171 m², overige ca. 19 m2,
...
Lees meer
Route van naar Lepelaar 24, 4617 KK Bergen Op Zoom

Omschrijving

Uitgebouwde comfortabele en prima onderhouden 2 onder 1 kap woning met o.a. 4 slaapkamers, een heerlijke tuin met royale terrasruimte, een waterpartij en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Perceel 233 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 171 m², overige ca. 19 m2, inhoud wonen ca. 663 m³, bouwjaar 1996.

Als u naar aanleiding van deze presentatie nog vragen heeft, of als u een afspraak wilt maken voor een bezichtiging van de woning, stap dan even bij ons binnen of bel voor een afspraak.

Indeling

Begane grond: entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet, zitkamer, woonkeuken, eetkamer, bijkeuken en voormalige garage welke nu verdeeld is in 2 ruimtes.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3), 2e toilet, bergkast, badkamer met inloopdouche en wastafel in badmeubel.

2e verdieping: royale voorzolder, was- en stookruimte, 2 zolderslaapkamers.

Interieur

De entree geeft toegang tot het eerste toilet, de meterkast en vervolgens de woonkamer en woonkeuken. Het aan de voorzijde gelegen deel van de woonkamer wordt als zitkamer gebruikt en het achterste deel als eetkamer. Aan de achterzijde is er voorzien in dubbele tuindeuren. Tussen de 2 woonkamerdelen bevindt zich de woonkeuken van circa 20 m2 en deze ruimte is net als de woonkamer voorzien van een eikenvloer. De keuken is modern, goed onderhouden en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken heeft een oppervlakte van circa 8, 5 m2 en is voorzien van een vaste inrichting met spoelbak. Aansluitend treft u de voormalige garage aan welke nu in 2 ruimtes verdeel is. Van deze 2 bergruimtes is eenvoudig weer een garage te maken.

Op de 1e verdieping waren oorspronkelijk zijn 3 slaapkamers waarvan er 2 samengevoegd zijn. Dit is overigens zo gedaan dat er weer gemakkelijk (tegen lage kosten) 3 slaapkamers gemaakt kunnen worden. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 22 m2. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 16,5 m2. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De overloop biedt verder toegang tot het 2e toilet, een bergkast en de badkamer van circa 5,5 m2. De badkamer is niet nieuw maar verkeert in een goede bruikbare staat en heeft de beschikking over een inloopdouche en wastafel met badmeubel.

Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap, bevinden zich de 2 andere slaapkamers van respectievelijk 15 m2 en 7,3 m2 en deze zijn net als de andere slaapkamers bevloerd met laminaat. De royale voorzolder van 8 m2 kan gebruikt worden als bijvoorbeeld hobbyruimte. De was en stookruimte op deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 4 m2 en hier treft u de HR combiketel uit 2013 aan.

De woning beschikt verder over isolerende beglazing, vloer- muur- en dakisolatie en is zoals gezegd goed onderhouden.

Exterieur

De op het noordoosten georiënteerde tuin is goed en sfeervol aangelegd. De terrassen zijn gerealiseerd met klinkers. Diverse borders met o.a. vaste beplantingen en een waterpartij maken de tuin compleet. De tuin is van de buurpercelen gescheiden middels houten schuttingen.

Aan de voorzijde is de woning via een voortuin en oprit gescheiden van de woonstraat. Ook hier bestaat de bestrating uit klinkers en er is voorzien in een border met vaste beplantingen. Als u de straat uitloopt staat u gelijk aan de oever de recreatieplas en het natuurgebied. Voorzieningen zoals openbaar vervoer en basisscholen vindt u op korte afstand maar ook een winkelcentrum is niet ver van de woning gelegen.

OVERWEEGT U DEZE WONING TE KOPEN?
LAAT U BIJSTAAN DOOR EEN PROFESSIONAL EN NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE.

Disclaimer
Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele schrijffouten, bijgevoegde tekeningen, opgegeven afmetingen en werkelijke afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend en zijn enkel bedoeld om u een beeld te geven van de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 663 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: M 973 Bergen op Zoom Oppervlakte 233 m²
Route van naar Lepelaar 24, 4617 KK Bergen Op Zoom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen


Bedankt voor het doorsturen van het object.

Indien u vragen heeft, aarzel dan niet om ons te contacten.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen


Bedankt voor het reageren op het object.

Wij nemen uw reactie zo spoedig mogelijk in behandeling.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.